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28 juil

Restez raisonnable sur le prix de vente de votre maison à Nîmes !

Maison de papier

Vous voulez vendre votre maison à Nîmes ? C’est le moment. En ce mois de juillet, les taux des crédits immobiliers restent stables. Les banques n’ont pas répercuté la baisse des OAT 10 ans sur leurs barèmes. À cela, une seule raison : le retour de la « bonne » inflation, évaluée à 1,2% sur le mois de juin, laisse présager un retour éventuel de la croissance en France. « Mais elle entraîne également le risque d’une hausse du coût de l’argent sur le second semestre 2017 », précise Philippe Taboret, directeur général de Cafpi. Avec les longues périodes de vacances, le marché immobilier va ralentir pendant près de deux mois. Ce n’est qu’à la rentrée que l’on pourra déterminer comment les taux vont évoluer pour la fin de l’année. »

Alors, que se passera-t-il si les taux grimpent ? Actuellement, comme vous le savez peut-être, les prix de l’immobilier, sous la pression de la demande de ces derniers mois, progressent. Certes, les acheteurs sont bien présents sur le marché immobilier depuis que les taux sont bas. Tous souhaitent en effet profiter du fait que l’argent n’est pas cher pour devenir propriétaires. Mais un risque de « grippage » du marché se profile. Vous voulez vendre votre maison à Nîmes ? Un conseil : ne soyez pas trop gourmand. Fiez-vous à l’estimation d’une agence immobilière et respectez les prix sur le marché. Pourquoi ? Parce qu’à en vouloir toujours trop et à faire augmenter les prix, les vendeurs jouent à un jeu dangereux. Ne voyant plus d’intérêt à acheter puisque les taux montent et les prix aussi, les acquéreurs pourraient, à la rentrée, se détourner du marché. Rappelez-vous : le marché immobilier est un secteur sensible !

Vous avez un logement à vendre ? Le plus sûr, c’est de passer par une estimation immobilière. Ainsi, vous vendrez votre maison à Nîmes en 80 jours, ce qui est le délai moyen d’une vente aujourd’hui.

O.D. / Bazikpress © Richard Villalon

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